Chi Siamo Progetti Materiali Territorio Contatti Indirizzo: Via S. Francesco, Martineriu (Orosei). Servizi in zona: Il supermercato è affianco alla struttura mantre le poste distano a soli due minuti di cammino. Il centro e tutti gli altri servizi di prima necessità sono a meno di 5 minuti di tempo a piedi. N° Unità Tipo Mq Livelli Piantina Disponibilità 1 1 3 1 1 VENDUTA 2 1 3 1 1 VENDUTA 3 - 2 - 1 6 VENDUTA 4 - 2 - 1 6 VENDUTA = N° camere da letto = N° bagni = N° posti macchina = Unità residenziale = Unità commerciale = File formato PDF (Adobe Reader). Se non si possiede il software, è possibile scaricare la versione gratuita al seguente link: Per richiedere informazioni sui prezzi di vendita potete contattarci via telefonica allo 0784 98513 oppure utilizzando l'apposito modulo nella pagina dei contatti. Descrizione: L'intero progetto, prevede la realizzazione di un corpo di Fabbrica comprendente due destinazioni d'uso diverse, una Commerciale ed una Residenziale. L'intera struttura si articola su tre livelli, che sono rispettivamente il Piano Seminterrato, il Piano Terra ed il Piano Primo, i primi due destinati all'uso Commerciale l'altro a Residenza. Il Piano Seminterrato é composto da due ambienti distinti, destinati a magazzino di supporto all'attività Commerciale ed hanno entrambi una superficie pari a mq 133,50. Essi sono collegati al Piano Terra mediante la presenza di due scale planimetricamente simmetriche che consentono appunto il collegamento al piano superiore. I due ambienti hanno inoltre accesso diretto verso l'esterno attraverso due porte protette dalla presenza di un portico che si affaccia al parcheggio situato nella parte retrostante dell'edificio. Il Piano Terra è anch'esso composto da due ambienti separati ciascuno aventi una superficie utile di mq 103,3, con annesso, per ciascun ambiente, un antibagno ed un bagno. La quota di calpestio dell'ambiente è pari a + 0,68 rispetto allo zero assoluto; tale dislivello è assorbito dalla presenza di quattro gradini e da una rampa per disabili. Questi ultimi due elementi si trovano all'interno di un porticato che si affaccia sulla via S. Francesco. Al Piano Primo si trova invece la porzione di edificio destinato alla residenza, con la presenza di due unità abitative di mq 100 circa ciascuna, sono raggiungibili da una scala indipendente per ciascun appartamento. Gli stessi sono composti da una Cucina/Soggiorno di mq 35 circa, che si affaccia su due verande, una che da sulla Via S. Francesco e l'altra alla parte opposta. Inoltre sono dotati di tre stanza ciascuno, due singole ed una matrimoniale e da un bagno di 6 mq circa. La tipologia adottata nella stesura del progetto utilizza elementi costruttivi che usualmente caratterizzano le costruzioni tipiche locali, con finiture esterne semplici e tinteggiature esterne delle facciate e dei balconi di colorazioni che saranno individuate all'interno della gamma cromatica utilizzata per gli edifici affini. La copertura é prevista a gronda costante con falde aventi pendenza pari al 20% rivestite con manto di coppi. Tutti i vani abitabili previsti in progetto, sono stati progettati rispettando le superfici minime previste dalle norme, sia per quanto riguarda la superficie utile di calpestio, che per quella finestrata pari ad 1/8 della superficie utile d'ogni stanza. Ai sensi della L. 13 del 09.01.1989 si dichiara, che il fabbricato che s'intende realizzare è adattabile nel tempo, per renderlo usufruibile anche da parte di persone con ridotta, ed impedita capacità motoria o sensoriale, ai fini dell'eliminazione delle barriere architettoniche. Con l'intervento proposto, l'Impresa Dessena, ha realizzato le unità previste completamente indipendenti.